Vận hành và bảo trì hệ thống chữa cháy bằng nước

Hệ thống chỉ có giá trị khi luôn ở trạng thái sẵn sàng. Công việc vận hành tập trung vào kiểm tra trạng thái, phát hiện sai lệch và khôi phục kịp thời.

Trạng thái trực Lịch kiểm tra Xử lý sự cố Nhật ký

Trạng thái bình thường

Những điều phải nhìn thấy mỗi ngày

Nguồn nước sẵn sàng

Mực nước, cấp bù, đường hút và các van liên quan ở trạng thái yêu cầu.

Cụm bơm sẵn sàng

Chế độ điều khiển đúng, nguồn điện hoặc diesel sẵn có, không có lỗi chưa xử lý.

Van đúng vị trí

Van chặn, van vùng và đường thử không bị thay đổi ngoài quy trình.

Thiết bị đầu cuối thông thoáng

Họng nước tiếp cận được, đầu phun không bị che, sơn phủ hoặc tác động cơ học.

Tín hiệu bình thường

Tủ điều khiển và giám sát không còn báo lỗi, cô lập hoặc tín hiệu chưa xác minh.

Phòng bơm an toàn

Không ngập, không chứa vật cản, thông gió và lối thao tác phù hợp.

Lập lịch theo hồ sơ công trình

Chu trình quản lý định kỳ

Kiểm tra trực quanQuan sát trạng thái, rò rỉ, hư hỏng và cảnh báo.

→

Thử chức năngThử bơm, van, tín hiệu, đường thử và thiết bị theo kế hoạch.

→

Bảo dưỡngLàm sạch, hiệu chỉnh, thay thế hoặc sửa chữa khi cần.

→

Xác nhận lạiHoàn nguyên, thử lại và ghi nhận trạng thái sẵn sàng.

Tần suất không dùng một lịch chung cho mọi công trình. Phải lập kế hoạch theo quy định, hướng dẫn thiết bị, hồ sơ thiết kế, điều kiện môi trường và lịch sử vận hành thực tế.

Khi phát hiện bất thường

Năm bước xử lý thống nhất

1. Xác định phạm vi ảnh hưởng
Thiết bị, khu vực hoặc hệ thống nào đang mất khả năng bảo vệ.

2. Báo người có trách nhiệm
Thông tin rõ hiện tượng, vị trí, thời điểm và biện pháp tạm thời.

3. Kiểm soát rủi ro trong thời gian sửa
Áp dụng phương án quản lý phù hợp khi một phần hệ thống bị cô lập.

4. Sửa chữa theo hồ sơ
Dùng đúng vật tư, thiết bị và quy trình; không thay đổi thông số tùy tiện.

5. Thử lại và hoàn nguyên
Mở lại van, đưa điều khiển về chế độ trực, xóa lỗi và xác nhận toàn bộ tín hiệu.

6. Cập nhật nhật ký
Ghi nguyên nhân, công việc đã làm, phụ tùng thay thế và người xác nhận.

Quản lý bằng bằng chứng

Nhật ký tối thiểu cần có

Nội dung	Cần ghi
Kiểm tra định kỳ	Ngày giờ, khu vực, trạng thái, chỉ số quan sát và người thực hiện.
Thử chức năng	Phương pháp, thiết bị được thử, phản ứng và kết quả.
Sự cố hoặc cô lập	Thời điểm, phạm vi ảnh hưởng, người được thông báo và biện pháp kiểm soát.
Sửa chữa, thay thế	Nguyên nhân, vật tư, thông số, người thực hiện và kết quả thử lại.
Thay đổi hệ thống	Hồ sơ phê duyệt, bản vẽ cập nhật và ảnh hưởng tới vận hành.

Không để hệ thống ở chế độ bằng tay, khóa van hoặc cô lập tín hiệu sau khi kiểm tra. Mọi công việc chỉ kết thúc khi thiết bị được hoàn nguyên và người phụ trách xác nhận trạng thái sẵn sàng.

Căn cứ và phạm vi áp dụng

Nội dung dùng để hướng dẫn nhận biết, kiểm tra và chuẩn bị dữ liệu ban đầu. Phương án cho công trình cụ thể phải căn cứ Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; văn bản hướng dẫn; QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023; TCVN 7336:2021 cùng hồ sơ, tiêu chuẩn liên quan của công trình.

Lưu ý: Không dùng nội dung này thay cho khảo sát, thiết kế, tính toán, thẩm định hoặc nghiệm thu theo quy định.

← Kiểm tra và nghiệm thu Tổng quan 8 chuyên đề Ứng dụng theo công trình →

Cần kiểm tra hoặc lập kế hoạch bảo trì?

Gửi danh mục hệ thống, nhật ký gần nhất và các lỗi đang gặp để được hướng dẫn phạm vi ưu tiên.

Gọi 0356963999